В стеле Ханты-Мансийска планируется создать экзотариум

Расширенное заседание координационного совета по развитию малого и среднего предпринимательства при главе администрации Ханты-Мансийска по вопросу о дальнейшем использовании субъектами малого и среднего предпринимательства объекта муниципальной собственности «Памятный знак первооткрывателям Сибири» состоялось в столице Югры накануне. 

Начальник управления экономического развития и инвестиций администрации Ханты-Мансийска Ольга Кашина напомнила, что стела недавно была принята в муниципальную собственность. 

«Общая площадь 4-этажного здания – 672 кв м. С 2010 года стела не эксплуатируется, была законсервирована. Из-за отсутствия надлежащего контроля и в связи с долгим простоем объект частично разрушился, сейчас ведутся ремонтно-восстановительные работы», - уточнила она. 

По её словам, от предпринимателей Ханты-Мансийска накануне поступило предложение по дальнейшему использованию стелы, на этой неделе вопрос будет обсуждаться на заседании гордумы. 

Генеральный директор «Зооветцентра» Ханты-Мансийска Валентина Пенчукова считает, что стела должна оставаться архитектурной и культурной достопримечательностью города и стать центром массового привлечения туристов, этому способствует и уникальное расположение объекта. Она предложила проект создания в помещении на первом этапе экзотариума и ресторана. В экзотариум будет входить аквариум, террариум, инсектарий, музей. Срок реализации – 6-8 месяцев с момента заключения договора аренды. 

Далее детально о пилотном проекте рассказали московские партнёры Валентины Пенчуковой, которые будут над ним работать, проиллюстрировав повествование слайдовой презентацией. 

Генеральный директор Аква Лого инжиниринг Алексей Казакевич рассказал о зоологической составляющей проекта, а генеральный директор компании Народный архитектор Дмитрий Селивохин – об архитектурной части. 

«Экзотариум – пространство, наполненное удивляющими вещами. Концепция экзотариума – чувственное удивление образами. В стеле планируется также открыть ресторан-событие с самой качественной европейской кухней в Ханты-Мансийске, отличной картой вин, хорошим шеф-поваром, клубной зоной и необычным интерьером», - начал Дмитрий Селивохин. 

Алексей Казакевич добавил, что на первом этаже предполагается разместить аквариум (с акулами, кораллами, муренами, сосьвинской селёдкой, осётром, стерлядью). На втором – ресторан, оформленный как кусок коралла (с кухней на 1 этаже). Третий этаж – экзотариум площадью около 100 кв м (вольеры с сурикатами, рептилиями, обезьянами). Четвёртый уровень – смотровая площадка (вид на 360 градусов) и обсерватория с телескопом (ночью). Причём осмотр экспозиции будет начинаться сверху – при входе в здание после гардероба посетители будут подниматься на лифте на четвёртый этаж и затем спускаться вниз по лестнице по уровням. 

«В рамках реализации проекта планируется сотрудничество и обмен экспонатами с другими регионами и даже странами, а также тесный контакт с образовательными и научными учреждениями города и других субъектов страны», - подчеркнул он. 

После захватывающего рассказа москвичей Валентина Пенчукова ответила на вопросы присутствующих. 

Так, согласно проекту в стеле предполагается создать дополнительно порядка 20 рабочих мест. На территории экспозиции могут находиться 50 человек одновременно. Срок окупаемости составит около 2-х лет. На реализацию проекта будут потрачены собственные и заёмные средства – примерно 30 млн рублей. Чтобы проект существовал, требуется зарабатывать приблизительно 600 тысяч рублей в месяц, при цене входного билета – 380 рублей (осмотр экспозиции, не считая ресторана), при условии, если 1500 человек ежемесячно будут посещать стелу. 

При этом Валентина Пенчукова рассчитывает на преференции от муниципалитета в виде увеличения срока аренды не менее 10 лет и в первые два года – на льготную аренду. 

Генеральный директор Аква Лого инжиниринг подчеркнул, что нельзя эксплуатировать стелу двумя разными компаниями, так как в здании настолько завязана вся инженерная инфраструктура, что делить объект на двоих владельцев невозможно. 

"В образовательных целях для детей будут учитываться 3 фактора: зрительный – удивление интерьером и образами, чувственный – современные высокие технологии (новые интерактивные системы), слуховой – профессиональные увлечённые экскурсоводы, которые качественно и интересно преподнесут материал", - резюмировал он.